社名 | コレクティブハウス株式会社 |
代表者 | 関口 靜男 |
本店所在地 | 〒370-0135 群馬県伊勢崎市境小此木99番地 |
TEL/FAX | ⊗セールス・勧誘のお電話は固くお断り致します。(特定商取引法第16-17条) (TEL)0270-75-4658 (FAX)0270-75-5600 (注)この電話とFAXは当社のお客様とお取引関係各社様からの通話・お問い合わせに特化しております。 |
info@collective-house.com | |
資本金 | 300万円 |
設立 | 2011年8月 |
営業地域 | 一般不動産・・・東京都区部、埼玉、群馬等の関東圏 |
営業時間 | 10:00~22:00 不定休(ホームページからのお問い合わせは24時間可) |
加盟団体 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会 |
免許・資格 | 宅地建物取引業免許 群馬県(1)第7733号 |
取引金融機関 | 三井住友銀行 高崎信用金庫 ゆうちょ銀行 GMOあおぞらネット銀行 |
自社保有賃貸用物件サイト | https://www.collectivehouse.net (自社保有物件の仲介手数料は無料となります) |
不動産投資サイト | |
住宅ローン返済相談サイト | |
エキテン |
<企業理念1>三方よし
取引関係者の中において、当社のみが単独で仲介手数料を大きく引き下げることで、当社のお客様はもとより、お取引先(売主様、買主様、賃借される方、賃貸される方)、更にそれぞれのお取引先をサポートされている媒介不動産会社様にも喜んで頂ける取引を心掛けます。
繰り返しとなりますが、手数料報酬が低いのは当社のみで、お取引関係各社様が設定されている報酬は従来通りです。
当社コレクティブハウス株式会社は、近江商人の心意気を受け継ぐべく事業を展開していきます。
<企業理念2>フィデューシャリー・デューティー
当社は、当社のお客様の利益の最大化につながる取引となるよう努力しますが、お客様及び関係各社様の利益を度外視し、自らの利益のみを追求することは致しません。
カスタマー・ファーストです。
なぜなら、信頼されてこそ、役に立ってこそ、この世でビジネスを展開していく価値があると考えているからです。
また、更にその先の当社は、株主至上主義、近視眼的成果を追求する企業でなく、パブリック・ベネフィット・コーポレーションのように、社会が抱える問題に対して、幾ばくかではあってもそのソリューションを提供できる存在になりたい、と考えています。
<企業理念3>新商品開発
不動産とファイナンスの両面を研究し、新商品を開発することによって、お客様にとってより良いソリューションをお届けします。
非ローン型住宅取得(ビジネスモデル特許出願検討中)
- 銀行等のローンを用いずに、住宅取得(所有権取得)を実現させるスキームで、殆ど他社に類を見ない当社独自のサービスです。
莫大な借金を抱えたくない方でも、銀行融資を受けられない方でも、マイホームを持てる可能性があります。
ビジネスモデル特許の出願を検討しています。
Fixed不動産投資(商標登録出願予定))
- 賃貸経営にまつわる各リスク要素を、当該物件の賃貸事業開始以前にできるだけ多くヘッジしておく手法で、サービス名称は商標登録出願予定です。(出願は別名称の可能性もあります)
当サービスも他社に事例は殆どないと思われます。
家賃ゼロ&ミニマムローン・ストラテジー(商標登録出願予定)
- 現在、多額の家賃を払っている方が、住居にかかるキャッシュアウトフローをゼロ近辺まで持っていくことを目標とするサポートサービスです。家賃支払ゼロ、住宅ローン支払を最低限(できればゼロに)とする状態に持っていくことを戦略としています。信用力のある方(ご夫妻)はこの戦略を採用できる可能性があります。ご相談だけでも歓迎致します。
当サービスも他社に事例は殆どないと思われます。
地震リスクヘッジ賃貸(商標登録出願予定)
- 地震発生確率に着目し、平時から地震発生確率の高い地域の方が低い地域の住宅を確保しておく賃貸商品です。避難所、車中でのフラストレーションで寿命を縮めることを避けたい、また非常時のプライベート確保を考慮される方に適しています。当サービスは商標登録出願予定です。(出願は別名称の可能性もあります)
当サービスも、模倣されない限り、他社に事例は殆どないと思われます。
SLCスキーム(商標登録出願予定)
- 一度に多額の資金を必要とする時に、銀行への自宅担保差入では時価の5~6割しか融資されず、金額的に不足する場合にご活用頂けます。自宅を一旦売却しますが、そのまま居住を続け、最終的には再び所有権を取り戻すスキームで、当サービスは商標登録出願予定です。(出願は別名称の可能性もあります)
当サービスも、模倣されない限り、当社1社のみの扱いと思われます。
ストラテジック・マイホーム(商標登録出願予定)
- 通常はマイホーム、しかし経済的な有事の際は、収入補填型マイホームへと変貌させることのできる戦略を内包した住宅をご提案するサービスです。当社のお客様で希望される方のみにご提供させて頂きます。他社に事例は殆どないと推測しています。
リーガルポリシー及び行動指針
当社(コレクティブハウス株式会社)の各種サービスのご利用にあたっては、事前に当社の法令遵守及び行動の指針(下記)をお読み頂き、これら指針に同意された場合にのみご利用ください。当ウェブサイトをご利用された場合、これら当社の方針に同意されたものとみなします。
法令厳守
専門業者としての高度な注意義務および一般的な注意義務
<当社がお客様の不動産取引の媒介や代理業務を務めるとき>
(なお、一般的な注意義務の範疇においても、当社が知り得た情報は全てお客様にご説明致します。)
<当社が不動産の売主となるとき>
当社が宅地建物等の売主となる場合、当社は「専門業者としての高度な注意義務(下記)」に相当する調査だけでなく、「専門業者としての一般的な注意義務(下記)」に相当する範囲の調査も実施致します。
宅地建物取引専門業者としての高度な注意義務
- 所有権・代理権の存否など権限に関する事項
- 登記事項
- 宅建業法35条に列記されている法令上の制限等
- 地方自治体の条例や指導要領、公表されている行政指導等
- 取引に関する説明
宅地建物取引専門業者としての一般的な注意義務
- 宅地や建物の物理的な瑕疵
- 心理的な瑕疵(近隣の暴力団事務所、建物内での自殺等)
- 環境(日照・通風・眺望・公害などの環境の悪化)
- 契約履行能力(売主・買主の資力や信用等)
誠実性を基盤とする業務受託方針
殆どのお客様には当てはまりませんが、例えば、一般常識から外れた過大要求、法令等の都合よい解釈の押し付け、取るに足らない些細な不備等の責任追求、行政を後ろ盾にすると有利であるとの曲解による無用な紛争を生起せしめた場合、また悪意のある言動、行動、不実を感知した場合、業務の途中であっても、お客様のご依頼に応えることができなくなってしまいますこと、事前にご了解下さい。
秘守義務順守
当社は、正当な理由がある場合でなければ、その業務上知り得た秘密を他に漏らすことはありません。(当社のプライバシーポリシーをご参照下さい。)
反社会的勢力の排除
反社会的勢力を排除し、不法行為及び不当要求行為を断固拒否します。
プライバシーポリシー
コレクティブハウス株式会社(以下「当社」)は、お客様の個人情報をお預かりするにあたり、以下のとおり個人情報保護方針を定め、個人情報保護の仕組みを構築します。
当社は個人情報に関する法令を遵守し、個人情報保護の重要性の認識と取組みを徹底し、個人情報の適切な取扱いと保護を推進致します。
個人情報の取得
当社は、適正に個人情報を取得いたします。
個人情報の安全管理
個人情報の利用目的
当社は、個人情報を以下の目的のために利用いたします。
- 当社からのご連絡や業務のご案内やご質問に対する回答
- お客様に依頼された物品等を発送する場合
- 当社主催の催し物、商品、サービスに関する情報提供
個人情報の第三者への開示・提供の禁止
当社は、お客さまよりお預かりした個人情報を適切に管理し、次のいずれかに該当する場合を除き、個人情報を第三者に開示いたしません。
- お客様の同意がある場合
- お客様が希望されるサービスを完遂するために、当社が業務を委託する業者に対して開示する場合
- 法令に基づき開示することが必要である場合
法令、規範の遵守と見直し
お問い合せ
コレクティブハウス株式会社
〒370-0135 群馬県伊勢崎市境小此木99番地
TEL: 0270-75-4658
Mail: info@collective-house.com